近日，河南一名男子晒出自己戒烟68天的成果，他将每天省下的烟钱贴在柜门上，密密麻麻一大片。 不少网友看后算了一笔账，若每天省下20元，坚持10年攒出的钱足够支付房子首付。‌‌ 对此，东方豪侠不敢苟同。 东方豪侠认为，在楼市持续调整、稳步走向软着陆的当下，房价早已告别暴涨时代，长期阴跌已成为楼市的主流趋势。 每天省下20元烟钱，10年后不仅足够新房首付，甚至能全款拿下一套普通刚需住宅。 如今楼市彻底告别黄金时代，行业进入长期调整周期，不会出现大幅反弹。 业内普遍认为，房价将开启长达数十年的温和下跌通道，核心原因是市场住房存量充足、人口结构变化，住房早已从稀缺投资品变为过剩普通商品。 房价真正的止跌回升节点，要等到现有存量房屋达到使用年限、全面老化拆除重建之时。 届时房源才会更新迭代，而且还必须要保持一定的年青人口规模，供需关系才会重新平衡，楼市才有可能止跌回升。 这笔省钱买房的账目，也戳破了楼市以往的炒作泡沫。 褪去金融属性后，房价逐步回归居住本质，刚需购房门槛持续降低。 普通人无需背负高额房贷压力，长期小额储蓄，就能轻松实现安居目标，这也是楼市软着陆带给普通购房者最实在的红利。 特别